Appartamento in vendita a Fano via a. Guarnieri, 11

€ 260.000 Fano, zona Fano 2, vicino a tutti i servizi che offre la città ( farmacie, negozi, supermercati, scuole), proponiamo in vendita appartamento ubicato al secondo piano con ascensore in una signorile palazzina ben tenuta e ritinteggiata nel 2025. L'immobile, spazioso, è così composto: attraverso un portoncino blindato, si accede ad un lungo e funzionale disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti della casa, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo loggiato vivibile dotato di tenda da sole, cucina abitabile ed indipendente con porta finestre che dà accesso ad un bel balconcino, perfetto per le colazioni all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo garantendo luce e areazione naturale, oltre un comodo ripostiglio, due bagni finestrati di cui uno principale con vasca e un pratico bagno di servizio con doccia e attacco lavatrice, completano la proprietà un comodo garage. Gli infissi sono in legno con vetrocamere come anche le porte interne, i pavimenti della zona giorno e della zona notte, sono in ceramica. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata presente nella zona living e nel corridoio del reparto notte, è stata installata l'anno scorso. Le spese condominiali sono di circa € 150,00 mensili comprensive di acqua. L'immobile è una ottima soluzione abitativa per famiglie, coppie, ma anche come semplice investimento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. V/3488