Appartamento all'asta a Urbino strada Provinciale 119 San Donato in Taviglione, 4

Appartamento in asta a Urbino (pu) – Strada Provinciale 119 San Donato in Taviglione 4 (cap 61029)

L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Ca' Mazzasette, in un contesto paesaggistico di pregio. L'edificio, ristrutturato nel 1997, è un fabbricato bifamiliare situato in zona e (agricola), soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'accesso ai fabbricati avviene tramite una strada sterrata che insiste sulla Part. 217.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 195,43 mq e si sviluppa su due livelli (piano T-1), con un'altezza interna di 2,55 ml. Al piano terra, la proprietà comprende due depositi attualmente adibiti a soggiorno e cucina, una veranda utilizzata come laboratorio e una piccola centrale termica. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna e ballatoio, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Sono presenti inoltre un balcone e una veranda, accessibili rispettivamente da una delle camere e dalla cucina. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari del fabbricato condividono alcuni impianti, come la caldaia e il serbatoio gpl. Il riscaldamento è di tipo autonomo. L'appartamento beneficia di uno scoperto comune di 747 mq, che include il sedime del fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola (zona E) all'interno del Parco Territoriale del Foglia e Pallino, con vincoli idrogeologici e di tutela paesaggistica. La zona è caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura e appartiene alla Classe energetica d.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 47.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica d
• Ampi spazi interni
• Fabbricato bifamiliare
• Accessi indipendenti

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.