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Appartamento in asta a Fossombrone (pu) – Via dei Salici 17 (cap 61034)
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L'appartamento in asta è situato a Fossombrone (pu), in Via dei Salici n. 17, in una zona residenziale periferica, a circa 1,5 km dal centro del paese. L'edificio, costruito nel 1978, fa parte di un complesso di quattro appartamenti con relativi garage e cantine. La zona è facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 169,60 mq e si sviluppa sui piani T-1-2-3. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m, mentre quella del garage è di 2,45 m. L'appartamento, posto al piano secondo, è composto da un ingresso-soggiorno, pranzo-cucina, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno, oltre a un balcone. Al piano terra si trovano un garage con due cantine e una vecchia centrale termica dismessa, con accesso dall'esterno. La soffitta, con tetto spiovente e altezza variabile, è in parte grezza e in parte rifinita e pavimentata. Internamente, l'appartamento si presenta in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture datate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in legno con vetro semplice, tapparelle in pvc e doppia finestra in alluminio anodizzato. Il portone d'ingresso è blindato con finitura in legno ordinaria. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, con parquet nelle camere. I bagni, entrambi finestrati, sono dotati di sanitari e rivestimenti in piastrelle ceramiche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio (attualmente non funzionante). L'alloggio è allacciato ai pubblici servizi di acqua, energia elettrica e fognatura. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono insufficienti, con necessità di lavori straordinari alle facciate e ai marciapiedi sul retro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con sufficienti parcheggi. I collegamenti con le principali infrastrutture sono nella media, con autostrada a 25 km, ferrovia a 30 km e aeroporto a 70 km. L'area esterna intorno al fabbricato è di proprietà comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.172,00
Offerta minima: € 38.952,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Garage e cantine inclusi
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
