Appartamento all'asta a Fossombrone via dei Salici, 4

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Fossombrone (pu) – Via dei Salici 4 (cap 61034)

L'appartamento in proprietà superficiaria è ubicato a Fossombrone, in Via dei Salici 4, all'interno di un complesso edilizio composto da quattro blocchi con piano terra, primo e secondo. Il fabbricato, con strutture portanti in cemento armato e solai misti, si inserisce in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, situato al primo piano, ha una superficie totale di 100 mq (escluse aree scoperte 97 mq) e un'altezza utile di 2,80 m. Si accede dal portoncino d’ingresso alla cucina-soggiorno-pranzo. La zona notte comprende un disimpegno, una cameretta, un bagno con antibagno e due ulteriori camere. Il pavimento è prevalentemente in mattonelle di ceramica, con alcune aree in marmette originarie. Il bagno è stato ammodernato nei primi anni 2000.

Caratteristiche e dotazioni
Le finestre e porte-finestre sono in pvc con vetro-camera e tapparelle avvolgibili in pvc, ad eccezione di una finestra in ferro verniciato con vetro semplice. Le soglie sono in marmo “trani”. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa, sebbene la caldaia condominiale non sia funzionante e sia presente una stufa a pellet nel soggiorno. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'immobile include una cantinetta con pavimento in gres e pareti intonacate, e un'autorimessa al piano terra con accesso carrabile tramite porta basculante metallica, pavimento in gres e lavabo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Fossombrone. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. La partecipazione all'asta presuppone la conoscenza integrale dell'ordinanza di vendita, della relazione di stima e dell'avviso di vendita.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.573,40
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include autorimessa e deposito
• Balconi presenti
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.