Appartamento all'asta a Cagli via Don Minzoni 32/a

Appartamento in asta a Cagli (pu) – Via Don Minzoni 32/a

L'immobile in asta si trova nel Comune di Cagli (pu), in Via Don Minzoni n. 32/A, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2004, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, e ospita dieci unità immobiliari residenziali. La zona è caratterizzata da traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 146,37 mq ed è posto al primo piano, interno 2, scala 1, con un'altezza interna di 2,7 metri. Attualmente è suddiviso in due unità abitative, sebbene catastalmente sia un'unica unità. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media, con infiltrazioni di umidità.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di media qualità. Gli impianti sono autonomi. L'appartamento dispone di terrazzi per una superficie commerciale di 13,37 mq. I due garage catastali sono uniti in un unico ambiente con piccole divisioni interne in cartongesso, per una superficie commerciale di 27,50 mq (calcolata). Il riscaldamento è autonomo.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con aree limitrofe agricole. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.638,00
Offerta minima: € 24.551,42
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Impianti autonomi
• Costruzione recente (2004)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.