Villa all'asta a Urbania località Porta parco-lazzaretto, 2

Villa in asta a Urbania (pu) – Località Porta parco-lazzaretto 2 (cap 61049)


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L'immobile in asta è una villa singola situata a Urbania, in località Porta parco-lazzaretto, a circa 500 metri dal centro del paese. Si tratta di una costruzione di vecchia data, con un annesso adiacente e un ampio scoperto esclusivo, inserita in una zona semicentrale con aree limitrofe agricole.

Superficie e distribuzione interna
La villa principale si estende su una superficie di 314 mq, distribuiti su due piani fuori terra, con 157 mq al piano terra e 157 mq al piano primo, oltre a una loggia di 50 mq. L'annesso, anch'esso su due piani, presenta una superficie di 92 mq al piano terra e 62 mq al piano primo. Le strutture sono attualmente in pessimo stato di conservazione e manutenzione, risultando collabenti.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un vasto scoperto esclusivo di 1584 mq. L'accesso attuale avviene tramite una strada vicinale, con gli ultimi 100 metri percorribili solo a piedi. Gli impianti sono in pessimo stato. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale del Comune di Urbania, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Nonostante lo stato attuale, la vicinanza al centro del paese (500 mt) offre un potenziale per la riqualificazione. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di annesso
• Vasto scoperto esclusivo
• Ubicazione semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.