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Appartamento in asta a Colli al Metauro (pu) – Via Tenaglie 6/d (cap 61036)
L'appartamento è situato in una zona periferica residenziale nella frazione Tavernelle, località Serrungarina, nel Comune di Colli al Metauro (pu). Fa parte di un complesso residenziale di 8 unità abitative ultimato nel 2007. La zona è servita da parcheggi e il traffico è locale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Scuole, banche e supermercati si trovano entro un raggio di 3 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di 112,43 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova lo scoperto di proprietà esclusiva che ospita la scala privata di collegamento tra il piano interrato e il piano primo. Al piano primo si accede tramite la scala esterna e il ballatoio di ingresso dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio igienico. Nel disimpegno è presente una scala retrattile che dà accesso al piano secondo sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Al piano interrato si trova un garage di generose dimensioni con doppio accesso, uno pedonale dalla scala privata e uno carrabile che si affaccia sul corsello condominiale collegato alla rampa che porta alla strada pubblica.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo, con caldaia posizionata sul balcone. Le parti comuni del complesso riguardano la rampa di accesso ai garage e il corsello di manovra al piano interrato. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo che funge da filtro all'ingresso e ospita la scala privata. Le spese ordinarie annue di gestione condominiale sono stimate in circa Euro 452,75.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale tranquilla, ben collegata ai servizi essenziali del comune di Colli al Metauro. La sua posizione periferica garantisce riservatezza pur mantenendo la vicinanza a strutture pubbliche e commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.156,40
Offerta minima: € 79.882,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Garage di proprietà
• Scoperto esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
