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Appartamento in asta a Urbino (pu) – Strada Provinciale Feltresca 86 (cap 61029)
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L'immobile in asta si trova a Urbino, nella frazione Loc. Gadana, in Strada Provinciale Feltresca n. 86. È inserito in un edificio residenziale costruito nel 1974, sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato). La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 87 mq ed è composto da due porzioni distinte. La prima porzione, di 68 mq, si trova al piano terra e comprende ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.C. E ripostiglio. La seconda porzione, di 19 mq, si sviluppa tra il piano terra e il primo, ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.C., ripostiglio, camera, guardaroba, stenditoio e bagno-lavanderia al piano terra, oltre a una camera al piano primo. L'altezza interna delle unità è di 2,85 metri. L'alloggio, sebbene in parte seminterrato, è stato ristrutturato con buone finiture e si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno e legno tamburato, rispettivamente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di certificazione ape n. 1391806 registrata in data 14/11/2023.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con i principali centri limitrofi come Urbino facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.400,00
Offerta minima: € 35.712,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato con buone finiture
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
