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Attico in asta a Cagli (pu) – Via Alcide De Gasperi 6 (cap 61043)
L'attico in asta è ubicato nel comune di Cagli, in un'area residenziale semicentrale. L'edificio condominiale, costruito alla fine degli anni '60, si sviluppa su cinque piani fuori terra e uno seminterrato, inserito in una zona di completamento satura secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona gode di traffico locale e sufficienti parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 219,00 mq, occupa l'ultimo piano (attico) del condominio. È raggiungibile tramite scala e ascensore condominiali. Internamente si compone di ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno e un ampio terrazzo. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono per le strutture e sufficiente per le finiture, sebbene gli elementi costruttivi siano datati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è a telaio in cemento armato, con solai in laterocemento. Le finiture esterne includono mattoncini per le pareti e guaina per la copertura piana. Internamente, i pavimenti sono in ceramica, parquet e marmo, mentre pareti e soffitti sono in intonaco civile tinteggiato. Le porte sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Gli infissi sono doppi, con elementi interni in legno d'abete e vetro semplice, ed esterni in alluminio e vetro semplice, dotati di serrande avvolgibili in pvc. L'impianto termico è autonomo, alimentato da una caldaia a metano con radiatori. L'impianto elettrico è ordinario. L'immobile include un box singolo di pertinenza al piano seminterrato e un piccolo scoperto esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Cagli, ben servita e con buona accessibilità. L'attico è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.553,00
Offerta minima: € 55.380,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Attico con ampio terrazzo
• Box auto singolo
• Posizione residenziale semicentrale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
