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Terreno agricolo in asta a Fossombrone (pu) – Via Parrocchia Sant'Anna del Furlo null (cap 61034)
Il lotto 1, in asta, è ubicato in località Sant'Anna del Furlo nel Comune di Fossombrone (pu), in una zona rurale caratterizzata dalla presenza della Riserva Naturale Statale Gola del Furlo. L'area, precedentemente sede di un'attività estrattiva, è oggi dismessa e soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone principalmente di terreni agricoli con una superficie commerciale complessiva di 135.918 mq, identificati al Catasto Terreni del Foglio 69 con diverse particelle (27, 28, 29, 37, 38, 39, 40, 47, 54, 55, 58, 73, 75, 78) e diverse qualità (bosco ceduo e seminativo). Completano il lotto un deposito artigianale di 210 mq, disposto su un unico piano e composto da locale deposito, uffici e w.C., e una cabina elettrica di 24 mq, disposta su due piani fuori terra e composta da tre locali adibiti alla trasformazione dell'energia elettrica. I fabbricati sono stati realizzati con concessioni temporanee legate all'attività di cava e dovranno essere demoliti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano un'orografia collinare. Il deposito artigianale ha una struttura portante in acciaio con tamponamenti in pannelli prefabbricati e un'altezza interna di 5,19 metri. La cabina elettrica ha un'altezza interna di 3,00 metri. Sui terreni alle particelle 38, 54, 73 e 78 è costituita una servitù permanente a favore di Marche Multiservizi s.p.A.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale e vincolata, all'interno della Riserva Naturale Statale Gola del Furlo, che vieta qualsiasi attività estrattiva. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'area offre attrazioni storico-paesaggistiche legate alla riserva naturale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.927,00
Offerta minima: € 23.677,50
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie di terreno
• Contesto di riserva naturale
• Contratto di affitto opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
