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Terreno edificabile in asta a Montecalvo in Foglia (pu) – Via delle Seriole s.n.c. (cap 61020)
Il terreno in asta è ubicato nella frazione di Borgo Massano del Comune di Montecalvo in Foglia (pu), in Via delle Seriole s.n.c. Si trova in una zona ben servita, confinante con aree di completamento, industriali e artigianali produttive, con buone vie di comunicazione. La zona offre molteplici servizi, tra cui scuole primarie, secondarie, asili, centri sportivi e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 7665 mq. Si presenta con una leggera acclività, adiacente alla strada comunale e privo di recinzioni, rendendolo facilmente accessibile. Attualmente è coltivato a erba medica. La destinazione urbanistica prevista dallo strumento comunale è 'zone residenziali di espansione c1', confermando la sua vocazione edificatoria.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è irrigabile. Non sono presenti recinzioni. L'accesso è diretto dalla strada comunale, che risulta asfaltata. Non sono presenti vincoli artistici, storici, di inalienabilità o indivisibilità. Il bene non è gravato da censo, livello o uso civico.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto dinamico, con la vicinanza a zone di completamento, industriali e artigianali, che ne aumentano il potenziale. La presenza di scuole e centri commerciali nelle vicinanze rende la zona adatta a sviluppi residenziali. Il valore di mercato è stato determinato considerando la sua natura edificabile e la contrazione del mercato immobiliare in zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 344.925,00
Offerta minima: € 132.480,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Destinazione urbanistica edificabile
• Facilmente accessibile
• Buone vie di comunicazione
• Servizi della zona molteplici
• Diritto di piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
