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Terreno agricolo in asta a Terre Roveresche (pu) – Via Orciano (cap 61038)
Il lotto di terreno si trova nel Comune di Terre Roveresche (pu), nella frazione di Orciano. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con zone di completamento prevalentemente residenziali (B2) e zone agricole (E).
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di circa 59.929 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Le qualità predominanti sono seminativo (35.909 mq), uliveto (1.903 mq), bosco (10.249 mq) e pascolo (208 mq). Una porzione di 1.179 mq risulta edificabile. Sulla particella 1554, classificata come Ente Urbano (212 mq), è presente un piccolo manufatto destinato a ricovero animali.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona che ricade in parte in aree di completamento residenziale e in parte in aree agricole, secondo il Piano Regolatore Generale. Sono presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici su alcune particelle, come zone boschive, fasce di rispetto fluviali e bacini idrografici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Parte edificabile
• Diverse qualità colturali
• Posizione in frazione Orciano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
