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Appartamento in asta a fermignano (pu) – via milano 1 (cap 61033)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Fermignano (pu), con accesso da Via Milano n. 1. L'immobile è inserito all'interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale, costituito da complessive 5 unità immobiliari. Il fabbricato, costruito nel 1970, si sviluppa su tre piani fuori terra adibiti ad abitazioni, oltre a un piano seminterrato destinato a locali autorimessa. L'edificio presenta una struttura portante in muratura con finiture esterne in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con piastrelle in cotto. È previsto uno scoperto comune a tutti gli alloggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 120,52 mq e si trova al secondo piano (ultimo) dello stabile, con un'altezza interna di 2,95 metri. L'accesso avviene da un vano scala comune. Internamente, l'alloggio si articola in una zona giorno con ingresso/atrio integrato con soggiorno e cucina, e una zona notte con disimpegno, tre vani letto e un bagno. Tutti i vani godono di affaccio diretto su balconi/terrazzi. Lo stato conservativo e di manutenzione generale degli interni è mediocre, con ammaloramenti superficiali e sporadici fenomeni di infiltrazione meteorica. L'appartamento gode dell'uso esclusivo di una terrazza piana. L'accessorio cantina, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 3,57 mq e un'altezza interna di 2,20 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti con intonaco civile tinteggiato, porte battenti in legno tamburato e serramenti in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc. L'appartamento è termoautonomo, dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e impianto di riscaldamento con produzione di acs alimentato da generatore a gas metano e radiatori in ghisa. La cantina è intonacata con pavimentazione in piastrelle di ceramica. L'immobile è regolarmente allacciato alle reti dei pubblici servizi essenziali (idrica, elettrica, gas ed esalazioni, fognaria).
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona semicentrale, in un'area residenziale ben servita. Il traffico nella zona è scorrevole e sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Gola del Furlo, il Parco delle Cesane, le Marmitte dei Giganti e Urbino città unesco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.483,28
Offerta minima: € 55.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Termoautonomo
• Uso esclusivo di terrazza piana
• Allacciato a tutti i servizi essenziali
• Zona semicentrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
