Terreno Residenziale all'asta a Tavoleto via Casinella snc

Terreno edificabile in asta a Tavoleto (pu) – Via Casinella snc (cap 61020)

Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Tavoleto (pu), in Via Casinella snc, in una zona periferica con contesto agricolo. I centri limitrofi più importanti sono Urbino e San Marino. Il Piano Regolatore Generale vigente classifica l'area come edificabile.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 50.507 mq ed è composto da diverse particelle catastali. La valutazione ha tenuto conto delle superfici ricadenti nelle zone D1 e D2 come da Piano attuativo per le particelle F6 Part.321, 381, 346. Le particelle F6 Part.246, 318, 322, facenti parte della strada, non hanno ricevuto valore in quanto opere già realizzate o in parte realizzate, facenti parte di piani attuativi e viabilità di piano.

Caratteristiche e dotazioni
Non sono presenti oneri o spese straordinarie di gestione.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un'area agricola periferica, con buoni collegamenti ai centri vicini. Il terreno è libero per la procedura, ad eccezione della particella Foglio 6 particella 321 che risulta occupata con contratto di affitto non opponibile alla procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 433.700,00
Offerta minima: € 99.924,48
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Nessuna difformità edilizia/catastale/urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.