Appartamento all'asta a Colli al Metauro via Piacenza, 10

Appartamento in asta a Colli al Metauro (pu) – Via Piacenza 10 (cap 61036)

L'appartamento in asta si trova a Colli al Metauro (pu), in località Calcinelli, Via Piacenza n. 10. È inserito in un fabbricato bifamiliare edificato nel 1970, situato in una zona semicentrale prevalentemente residenziale e ben servita. La vicinanza alla superstrada 73bis garantisce ottimi collegamenti, mentre il centro di Calcinelli è facilmente raggiungibile a circa 500 metri. La strada è chiusa, con traffico quasi nullo.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 146,85 mq. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna esclusiva. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a tre balconi. All'interno di una camera è presente una scala interna che conduce al piano secondo sottotetto, adibito a soffitta e costituito da un unico locale. Al piano interrato è presente una centrale termica. L'appartamento si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, con pavimentazione in laminato nel soggiorno e nelle camere al piano primo, e in ceramica nel bagno e nella cucina. Il piano secondo sottotetto non è pavimentato e le pareti e il soffitto non sono intonacati.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno con tapparelle in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia collocata nella centrale termica al piano interrato e dotato di radiatori. È presente anche un impianto di condizionamento al piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con alcuni distacchi di tinteggiatura.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Calcinelli, dotata dei principali servizi, con spazi verdi, scuole e negozi nelle vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.500,00
Offerta minima: € 97.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Zona semicentrale e servita
• Vicinanza alla superstrada 73bis

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.