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Terreno edificabile in asta a Acqualagna (pu) – Via Luigi Einaudi snc (cap 61041)
Il lotto 2, proposto in asta, è ubicato nel Comune di Acqualagna, in Via Luigi Einaudi, località bellaria-pole. Si tratta di aree fabbricabili inserite in una lottizzazione industriale, risalente ai primi anni 2000, che risulta parzialmente edificata e completa di servizi e opere di urbanizzazione. La zona è periferica, con traffico locale e buoni parcheggi, a circa cinque chilometri dalla strada statale 3 Via Flaminia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie fondiaria complessiva di 3398 mq, risultante dall'unione di due particelle: una di 1132 mq (Foglio 41, Particella 333) e una di 2266 mq (Foglio 41, Particella 294). Entrambe le aree hanno una forma rettangolare e una giacitura perfettamente pianeggiante. Le particelle costituiscono un unico lotto di intervento (n. 12) all'interno del Piano di Lottizzazione. La superficie minima edificabile prevista dalla convenzione è di 2000 mq, ampiamente soddisfatta dalla consistenza complessiva del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona Produttiva di Espansione D2, con un rapporto di copertura del 45% e una distanza minima dalle strade di accesso di 15 metri. L'edificabilità si ottiene tramite intervento diretto con la richiesta di Permesso di Costruire. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, garantendo una base solida per futuri sviluppi.
Contesto e collegamenti
Le aree si trovano in un'area industriale periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre buona accessibilità dalla strada provinciale e si trova a breve distanza dalla viabilità principale. L'immobile risulta libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.500,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile industriale
• Lottizzazione urbanisticamente completa
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Giacitura pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
