Appartamento all'asta a Fossombrone via Mascioli, 1

Appartamento in asta a Fossombrone (pu) – Via Mascioli 1

L'appartamento in asta è situato a Fossombrone (pu), in via Mascioli n. 1, nel quartiere Borgo Sant'Antonio. L'edificio, costruito nel 1900, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è residenziale, di interesse storico (zona A1 Art. 45), e parte dell'immobile ricade in area fluviale (zona L2 Art. 81) con rischio di esondazione R1 secondo il Piano di Assetto Idrogeologico.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due appartamenti catastalmente distinti, uniti di fatto, per una superficie commerciale complessiva di 182,40 mq. La prima unità, di 127,00 mq, si trova al piano terra e seminterrato ed è composta da una cucina, due camere da letto, due bagni e una sala. La seconda unità, di 55,40 mq, anch'essa al piano terra e seminterrato, è composta da un locale pranzo-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Le due unità sono state collegate internamente tramite l'eliminazione di una parete divisoria. L'altezza interna è variabile. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1983. Le unità immobiliari sono dotate di impianto termico. Non sono specificate ulteriori finiture o materiali costruttivi nella perizia.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, ricadente in parte in area di interesse storico. La vicinanza a servizi essenziali come scuole e ospedali è nella media. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.860,00
Offerta minima: € 21.888,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.