Terreno Residenziale all'asta a Mondavio via nd

Terreno edificabile in asta a Mondavio (pu) – Via nd (cap 61040)

Il terreno edificabile si trova nel Comune di Mondavio (pu), in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'area è inserita nel p.R.G. Vigente come zona di espansione residenziale C2.1, con un piano di lottizzazione 'e' Pierfederici approvato nel 1974 e convenzionato nel 1975. La zona limitrofa è residenziale, con traffico locale.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 35.838 mq. È destinato a diverse funzioni all'interno del piano di lottizzazione, con circa 1.645 mq a parcheggi, 9.523 mq a strade, 4.096 mq a verde e 16.524 mq a lotti edificabili, per un totale di 17 lotti. Sebbene una parte delle opere di urbanizzazione sia stata realizzata, la restante parte deve essere ancora completata. L'immobile è conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo arborato e prato. Non sono indicate specifiche dotazioni o impianti, trattandosi di un'area non edificata. L'area ricade in zona dichiarata sismica ai sensi della l. N. 64 del 02.02.1974.

Contesto e collegamenti
L'area è ubicata in una zona centrale del Comune di Mondavio, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. I parcheggi nella zona sono inesistenti. L'immobile è libero.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 630.000,00
Offerta minima: € 74.444,88
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Piano di lottizzazione approvato
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.