Terreno Residenziale all'asta a Mondolfo viale Europa

Terreno edificabile in asta a Mondolfo (pu) – Viale Europa (cap 61037)

Il terreno edificabile è ubicato a Mondolfo, frazione Marotta, in Viale Europa, in una posizione strategica e centrale rispetto al contesto urbano e territoriale. L'area si trova in prossimità del centro costiero di Marotta, tra l'autostrada bologna-taranto e la Strada Nazionale Adriatica Sud ss n 16, in adiacenza al casello autostradale. La zona è già parzialmente urbanizzata, pianeggiante, e ben servita di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie di 379 mq ed è identificato al Catasto Terreni al foglio 4, particella 1097. È destinato al comparto 'attrezzature sanitarie', rientrando in un ambito a destinazione N1 per la realizzazione di un complesso di servizi sanitari specialistici. Il piano esecutivo preliminare per l'attuazione dell'ambito è già stato approvato con delibera di giunta n° 124 del 07/10/2014.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di ottimi collegamenti viari e infrastrutturali, garantendo un'ottima accessibilità. Le condizioni morfologiche sono molto favorevoli, trattandosi di un terreno pianeggiante, facilmente accessibile e ben drenato. L'intervento coinvolge pochi operatori, facilitando l'organizzazione.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata con la viabilità principale e secondaria e con le infrastrutture collettive del centro costiero di Marotta, inclusa la stazione ferroviaria. L'area dà anche sulla via del Cesano, che la collega all'entroterra. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, catastale ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.244,20
Offerta minima: € 5952,96
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piano esecutivo già approvato
• Ottimi collegamenti viari
• Condizioni morfologiche favorevoli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.