Appartamento all'asta ad Apecchio via Circonvallazione 25/a

Appartamento in asta a Apecchio (pu) – Via Circonvallazione 25/a (cap 61042)

L'immobile in asta è un alloggio residenziale situato in Via Circonvallazione n. 25/a, nella frazione Serravalle di Carda, nel comune di Apecchio. Costruito nel 1968, il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale periferico, con i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e un traffico locale. I centri limitrofi più importanti, come Apecchio, distano circa 10 km.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 123,60 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto. L'alloggio è posto al primo piano con un'altezza interna di 2.80 metri ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, w.C. E balcone. Il sottotetto è grezzo. Il box doppio, con una superficie commerciale di 102,00 mq, è situato al piano terra e serve l'abitazione. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione, con finiture datate che necessiterebbero di interventi di rinnovamento.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai a travetti e pignatte e copertura a falde inclinate con manto in coppi. Sono presenti doppi infissi (interni in legno ed esterni in alluminio, entrambi con vetro singolo) e tapparelle. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una stufa a legna posizionata nel locale garage. Esternamente, il fabbricato è dotato di uno scoperto di proprietà di 237,00 mq, che ricade in parte in Zona di completamento B1 e in parte in Zona Agricola. Il locale garage al piano terra è allo stato grezzo, privo di opere di finitura.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale con buona esposizione e panoramicità nella media.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.490,00
Offerta minima: € 78.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage doppio
• Giardino privato
• Zona residenziale periferica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.