Terreno Residenziale all'asta a Pesaro via Lago Maggiore snc

Terreno edificabile in asta a Pesaro (pu) – Via Lago Maggiore snc (cap 61122)

L'area urbana in asta si trova nel Comune di Pesaro, in Via Lago Maggiore snc, una zona periferica nella frazione di Villa Ceccolini, adiacente alla principale viabilità. L'area è ubicata in prossimità di un fabbricato plurifamiliare di civile abitazione, con accesso da strada provinciale e spazio di manovra comune ad altre proprietà.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 596 mq. Una porzione di 416 mq è classificata dal p.R.G. Vigente all'interno di un lotto già edificato e privo di potere edificatorio. La restante porzione di 180 mq ricade all’interno del comparto u.M.I. 6.2.1 comparto B, con un piano attuativo non ancora attuato, che prevede un indice edificatorio per una Superficie Lorda pari a 42 mq. L'area è attualmente al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'area avviene tramite un accesso carraio e uno spazio di manovra comune. L'area è recintata e si trova in un contesto urbanistico misto, con presenza di residenze e viabilità principale nelle vicinanze. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, trattandosi di area urbana.

Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata grazie alla vicinanza alla strada provinciale Via Lago Maggiore. La zona di Villa Ceccolini offre servizi essenziali e si integra in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.800,00
Offerta minima: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio parziale
• Accesso da strada provinciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.