La porzione immobiliare è situata nella zona centrale di Pesaro, lungo l’asse commerciale più importante, a soli 2 minuti a piedi da Piazza del Popolo, 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria, 30 minuti dall’Autostrada Adriatica. Fa parte di un edificio che si sviluppa su cinque piani terra ed un piano interrato con accesso su Via Branca.
La proprietà è composta dal primo piano al terzo ad uso uffici sfitti ed il piano quarto sottotetto ospita ex archivi e vani tecnici.
Il piano interrato, terra e primo sono collegati internamente da un corpo scala/ascensore dedicati.
E' presente inoltre, un altro vano scala/ascensore che serve tutti i piani in elevazione.
