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In una delle zone più ambite e prestigiose di Fano, nel quartiere Poderino, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, libera su quattro lati e caratterizzata da standard qualitativi d'eccellenza. La posizione è strategica: un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e la vicinanza immediata al centro storico e al mare.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie: circa 350 mq distribuiti su 3 livelli.
Locali: 17 vani complessivi con spazi razionali e luminosi.
Zona Giorno: ampio soggiorno conviviale, sala da pranzo, cucina abitabile e studio.
Zona Notte: 4 camere da letto matrimoniali, cabina armadio e doppi servizi.
Area Wellness e Servizi: taverna, lavanderia e palestra privata al piano seminterrato.
Esterni: giardino privato perimetrale e scenografico terrazzo panoramico con vista a 360°.
Dotazioni tecniche e comfort:
Riscaldamento a pavimento (gestione autonoma).
Raffrescamento a pavimento (gestione autonoma).
Parquet di alta qualità in tutti gli ambienti principali.
Predisposizione ascensore interno (collega dal garage al terrazzo).
Garage ampio con accesso diretto all'abitazione.
Impianto videocitofonico e finiture di alto livello.
Una soluzione abitativa moderna, pronta per essere vissuta, che unisce l'eleganza estetica alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il comfort termico.
