Terreno Agricolo in vendita a Miradolo Terme via Giacomo Matteotti

All’interno del Parco della Collina di San Colombano, nel comune di Miradolo Terme, proponiamo in vendita un appezzamento di vigneto in posizione dominante, sempre esposto al sole e con una splendida vista aperta sul paese e sul paesaggio circostante.

Una proprietà rara, non soltanto per la collocazione panoramica e particolarmente soleggiata, ma soprattutto per la sua conformazione: il vigneto è infatti composto da 11 appezzamenti attigui, per una superficie complessiva di circa 2 ettari in un unico corpo.

Una caratteristica oggi difficile da trovare, soprattutto in una zona collinare dove i vigneti sono spesso frammentati in piccoli appezzamenti separati.

Il terreno è in parte vitato e in parte costituito da area nuda, ma dispone delle relative quote vite, elemento fondamentale per la gestione e il futuro reimpianto del vigneto e per l’ottenimento della denominazione prevista.

L’impianto attuale risale agli anni ’80 ed è coltivato a Guyot, con diritti di impianto per vigneto doc e presenza di uve Barbera, Croatina e Uva Rara, oltre a una piccola porzione di Malvasia di Candia.

Due appezzamenti sono già stati estirpati con regolare domanda, così da consentire la realizzazione di un nuovo impianto viticolo.

Attualmente il vigneto produce circa 80 quintali di uva.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per aziende agricole, produttori, operatori del settore vitivinicolo o privati che desiderano investire in un vigneto già strutturato, con la possibilità di valorizzarlo ulteriormente attraverso un intervento di reimpianto e riorganizzazione produttiva.

La posizione, l’esposizione, la continuità degli appezzamenti e la presenza delle quote vite rendono questo vigneto una proposta particolarmente interessante per chi cerca un terreno vitato nel cuore della collina di San Colombano.

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