Appartamento in vendita a Chignolo Po via Mameli, 38

Un investimento intelligente si riconosce da una cosa semplice: deve essere facile da gestire.

Proponiamo in vendita un appartamento mansardato costruito nel 2009, già arredato, già affittato e inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, con costi di gestione praticamente inesistenti.

Le spese comuni reali sono di circa 100 euro all’anno per la luce delle scale, oltre a un piccolo fondo cassa annuale di circa 150 euro destinato alle future manutenzioni ordinarie. Una gestione semplice, concreta e senza sorprese.

L’immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 4.800, garantendo una redditività di circa 7,5% lordo annuo, elemento che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire senza dover affrontare lavori o tempi di messa a reddito.

Internamente l’appartamento presenta spazi ben distribuiti: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e una camera da letto con terrazzino.

L’immobile viene venduto completo dell’arredo presente, ceduto gratuitamente insieme alla proprietà, ed è già dotato di:

- aria condizionata
- serramenti in legno con doppi vetri
- caldaia sostituita lo scorso anno

A completare la proprietà, un comodo box al piano terreno.

Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento già pronto, con rendita attiva, costi bassissimi e nessun intervento da programmare.

In più, la facciata sarà completamente rifatta a marzo 2027: lavoro già deliberato e già pagato, quindi zero spese per voi, con un bel cambio di immagine per tutta la palazzina.

Contattaci per maggiori informazioni o per valutare nel dettaglio la redditività dell’operazione.