Villa in vendita a Badia Pavese via Cantone di Sopra, 11

A Badia Pavese (pv), in via Cantone di Sopra, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente che unisce il fascino della campagna pavese a un livello di comfort raramente così completo.

Il piano terreno si apre in un unico grande ambiente a pianta aperta, con soffitto a vista in legno, travi anticate e pilastri in mattoni: qui trovano posto il soggiorno, la cucina e una camera con bagno. Questa stanza al piano terra è un vantaggio che poche case possono offrire: perfetta per genitori anziani che preferiscono non affrontare le scale, come dependance per gli ospiti, oppure come studio o ufficio con un proprio accesso.

Al piano primo, raggiungibile da una scala in pietra, due camere matrimoniali e due bagni. La camera più grande, posta in fondo e quindi più riservata, può trasformarsi in una vera suite: il locale di sgombero adiacente si presta perfettamente a diventare una cabina armadio. Non manca un piccolo lusso quotidiano: una sauna privata, per concedersi il relax di un centro benessere senza uscire di casa, in qualsiasi momento si desideri. Un lungo balcone corre lungo questo piano e si affaccia sul cortile privato sottostante.

Ma è il cortile il vero fiore all’occhiello della proprietà: in parte pavimentato e in parte a verde, è uno spazio esterno vivibile in totale privacy, perfetto per pranzi all’aperto, giochi o semplicemente per una pausa lontano da sguardi indiscreti. Il giardino sul retro, invece, aggiunge un’ulteriore area verde, più raccolta.

Completano gli spazi di servizio un box auto e due locali di sgombero: uno di questi è già dotato di basculante motorizzata, e può diventare un secondo posto auto coperto. Al piano primo vi è un cascinale, già completato in ogni sua parte, che si presta magnificamente a diventare una taverna per ricevere gli amici, una zona relax, oppure una stanza tutta per i più giovani.

La casa è già pronta su ogni fronte tecnico: cancello automatizzato, due basculanti motorizzate, tre climatizzatori con relative unità esterne, camino e stufa a pellet, impianto di allarme con videosorveglianza sono tutti compresi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia recente (2019) e da una pompa di calore (2017) per il raffrescamento estivo.

Una casa di carattere, pensata per adattarsi ad ogni esigenza della famiglia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.