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Resystems Srl propone, in posizione strategica lungo la Via Emilia, un interessante compendio immobiliare composto da più fabbricati e da un’ampia area esterna di circa 5.149 mq di prato arborato, potenzialmente utilizzabile anche per la realizzazione di spazi destinati a parcheggio, previa verifica delle possibilità urbanistiche.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante anche sotto il profilo dei collegamenti: la stazione ferroviaria di Santa Giulietta, servita da Trenord, dista meno di 2 km, mentre in meno di 15 minuti di auto è possibile raggiungere l’imbocco dell’autostrada, garantendo un agevole collegamento con le principali direttrici viarie.
Il complesso è attualmente costituito da:
* due fabbricati a destinazione residenziale (categoria catastale a/7);
* un fabbricato ad uso autorimessa (C/6);
* un fabbricato ad uso magazzino/deposito (C/2);
* circa 5.149 mq di prato arborato, che completa la proprietà.
La particolare articolazione del compendio, la consistenza degli immobili e l’importante dotazione di area esterna rendono la proprietà interessante sia per un utilizzo diretto sia per un eventuale intervento di recupero e riqualificazione, da valutare in funzione delle destinazioni d’uso possibili e degli interventi consentiti dagli strumenti urbanistici comunali.
Per caratteristiche, dimensioni e posizione, il compendio potrebbe inoltre risultare particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto a carattere ricettivo e ristorativo, ad esempio attraverso la realizzazione di una struttura dedicata all’ospitalità e alla ristorazione, con relativi spazi esterni e parcheggi, da verificare naturalmente in funzione delle destinazioni d’uso ammesse e della normativa urbanistica vigente.
La proprietà si presta pertanto a essere valutata anche da investitori, operatori immobiliari e soggetti interessati a progetti di recupero, riconversione e sviluppo.
La documentazione urbanistica è in fase di approfondimento presso il Comune di Redavalle; eventuali possibilità di cambio di destinazione d’uso, trasformazione o sviluppo dell’area saranno da verificare sulla base delle previsioni del pgt e della normativa vigente.
Una proprietà dalle caratteristiche non comuni, con un’importante superficie scoperta e diversi fabbricati, che offre interessanti opportunità di intervento e sviluppo.
Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.
