L'ufficio e' situato in zona semicentrale, a poca distanza dalla stazione ferroviaria cittadina, in un quartiere residenziale con vie a bassa percorrenza, vicino alle sedi locali della Agenzia delle Entrate, dell'Inps e della Polizia Municipale.
L'ufficio e' collocato in un immobile di nuova costruzione, caratterizzato da finiture e dotazioni impiantistiche di fascia alta.
Il vano scala, dotato di un ascensore Otis di ultima generazione, serve la sede locale dell'Agenzia delle Entrate (solo ingresso riservato ai dipendenti), l'unita' in oggetto, un altro ufficio ed un appartamento.
L'ufficio e' in fase di ultimazione nelle finiture interne; quindi il conduttore prescelto risultera' il primo utilizzatore dell'unita' immobiliare ed, in fase di definizione, potra', nel caso, evidenziare alcune richieste e/o necessita'.
L'impianto di climatizzazione prevede l'utilizzo esclusivo di pompa di calore (caldo e freddo) e di ventilazione meccanica controllata con recuperatori di calore puntiformi.
I serramenti in pvc effetto legno sono dotati di avvolgibili motorizzati.