Terreno Residenziale in vendita a Cergnago via Giuseppe Garibaldi, 65

Terreno 5.800 m² a Cergnago (pv) – doppio accesso, ideale per sviluppo residenziale
Vendesi terreno di circa 5.800 m² situato nel comune di Cergnago (pv), in posizione strategica tra Via Garibaldi e Via Plezza Giacomo.

Il terreno è direttamente adiacente alle abitazioni esistenti, quindi non isolato, e rappresenta un’ottima opportunità per investimento o sviluppo.
Il lotto dispone di doppio accesso, elemento raro e di grande valore:
Accesso carrabile da Via Plezza Giacomo
(perfetto per ingresso mezzi e sviluppo)
Accesso pedonale e biciclette da Via Garibaldi
(con diritto di passaggio)

Questa configurazione rende il terreno estremamente interessante per eventuali frazionamenti o operazioni immobiliari.
Terreno pianeggiante
Presenza di piante da frutto già produttive
Ottima esposizione
Inserito in contesto urbano
Potenzialità
Ideale per:
Sviluppo villette
Investimento immobiliare
Ampliamento proprietà confinanti
Operazioni di medio/lungo periodo
Nota importante
Si vende l’intero lotto, per mantenere il massimo valore e le potenzialità complessive.
Documentazione
Disponibile:
Mappa catastale
Identificazione mappali
Sopralluogo in loco
Prezzo

€ 79.000 trattabili

(ottimo rapporto superficie / posizione)