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Intera proprietà indipendente – 465 M² abitativi + oltre 4.200 M² di terreno + 95 M² di autorimessa + circa 525 M² di rustici e depositi
A Parona, a pochi minuti da Vigevano, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di grande fascino, sviluppata attorno a una suggestiva corte privata e caratterizzata da spazi e potenzialità difficili da trovare sul mercato.
Il complesso comprende più unità abitative per circa 465 m² complessivi, distribuite tra piano terra e primo piano. La configurazione si presta sia a una grande famiglia sia a più nuclei familiari che desiderino vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza.
Gli interni conservano il carattere autentico della proprietà, con ampi saloni, soffitti con travi in legno, camini, pavimenti tradizionali, grandi finestre e ambienti di generose dimensioni.
Completano il compendio una grande autorimessa di circa 95 m², una cantina, un terrazzo di circa 38 m², porticati e circa 525 m² di rustici, depositi e locali accessori, attualmente utilizzati come ricovero mezzi e spazi di servizio. Questi fabbricati rappresentano un’importante opportunità di recupero e valorizzazione, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.
La proprietà è circondata da circa 4.235 m² di terreno, in gran parte sistemato a giardino, con alberi maturi, ampi prati, piacevoli zone ombreggiate e una piccola area coltivata a vite.
Secondo la documentazione urbanistica disponibile, i terreni ricadono nel Tessuto consolidato – Residenziale periferico del pgt comunale e possono presentare potenzialità edificatorie, da quantificare mediante verifica tecnica della volumetria residua.
Un ulteriore elemento di rilievo è il recente rifacimento completo dell’impianto di riscaldamento, comprese tutte le tubazioni, con installazione di una nuova caldaia.
La posizione coniuga tranquillità e comodità: nelle vicinanze si trovano il centro commerciale Bennet, negozi, servizi, cinema multisala e i principali collegamenti verso Vigevano.
La proprietà viene venduta libera dagli arredi. Il mobilio, i quadri, i lampadari e gli oggetti decorativi visibili nelle fotografie non sono compresi nel prezzo, ma potranno essere acquistati, in tutto o in parte, mediante trattativa separata.
Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e possibilità di utilizzo, ideale come residenza privata o plurifamiliare oppure, previa verifica delle autorizzazioni, per progetti ricettivi, professionali o immobiliari.
Documentazione disponibile e visite su appuntamento.
