Magazzino in in affitto da privato a Casei Gerola autostrada milano-genova

Il sito:
- Ubicazione: polo logistico sull'asse milano-genova (A7), a servizio del bacino di Milano e del Nord Ovest.
- Immobile: porzione a destinazione logistica con una superficie coperta complessiva di circa 88.500 mq. Il campus comprende anche un secondo edificio (di 21.800 mq).
- Certificazione: edificio certificato leed, protocollo Warehouses & Distribution Centers v4, livello Platino, con impianti conformi allo standard ashrae 90.1.
- Servizi comuni del campus: portineria e reception, vigilanza, pulizia e manutenzione delle aree comuni, oltre ad ampie aree esterne di manovra per i mezzi.

Spazio disponibile:
- Superficie collocabile: circa 5.000-7.000 mq.
- Altezza utile idonea a scaffalature porta-pallet (gli impianti attualmente installati arrivano a circa 11 m di sviluppo verticale).
- a corredo della nostra porzione: 15 posti auto scoperti e locali uffici e spogliatoi.
- Disponibile in due modalità: con i nostri servizi operativi inclusi, oppure come solo spazio.

Assetto contrattuale:
Mettiamo a disposizione la superficie in eccesso tramite contratto di sublocazione, nel rispetto delle autorizzazioni previste dal contratto principale.

Come funziona, cosa offriamo:
- Il sito è un centro di fulfillment e-commerce: offriamo servizi di logistica 3pl ai merchant (stoccaggio, picking, packing, spedizione e gestione resi), con IDL come operatore in sito.
- Lo spazio è quindi proponibile in due logiche:
1. Con i nostri servizi: il terzo utilizza la nostra operatività 3pl e l'infrastruttura già presente (scaffalature, mezzi di movimentazione, manodopera).
2. Solo spazio: il terzo prende la superficie e gestisce in autonomia la propria operatività.

Permessi e conformità:
- Destinazione d'uso: logistica.
- Agibilità: in essere.
- Prevenzione incendi: sito conforme alla normativa antincendio, con Certificato Prevenzione Incendi gestito a livello di sito in base all'attività svolta.

Indicazioni economiche
- a titolo orientativo, il solo spazio si colloca intorno ai 75 euro/mq/anno. Il valore finale dipende da superficie, durata e servizi inclusi: possiamo costruire una proposta su misura una volta chiarite le esigenze del cliente.