Appartamento all'asta a Castello d'Agogna via Piemonte, 16

Tribunale: Pavia rge: 381/2025

Appartamento ad uso abitazione al 1P (2 f.T.) con locale ripostiglio e autorimessa inserito in un fabbricato pluripiano di 7 piani f.T. Oltre sottotetto posto sulla via Piemonte al civico 16: si precisa che sulla documentazione viene riportato l’indirizzo “strada provinciale 494” ma in realtà l’immobile si intesta sulla laterale via Piemonte al civico 16, più precisamente:
Appartamento al 1P (2° f.T.) costituito da ingresso su corridoio disimpegno, sala pranzo con cucinino, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio; l’immobile è dotato di ampio balcone con affaccio sul cortile condominiale a Est;
- Locale deposito posto all’ultimo piano sottotetto accessibile dal vano scala condominiale;
- Autorimessa parte del fabbricato posta al pt con accesso dal cortile condominiale;
Accesso al fabbricato dal cortile condominiale al civico 16, accesso al cortile dalla strada pubblica via
Piemonte.
Nel complesso gli immobili sono in pessimo stato manutentivo: alla data del sopralluogo effettuato dal ctu è emerso che, per la maggior parte delle unità immobiliari del fabbricato, l’ingresso risulta “chiuso” da muratura in mattoni e nel caso specifico dell’unità oggetto di esecuzione, da pannello grigliato murato nella struttura; per l’accesso è stato infatti necessario un intervento di un fabbro per la rimozione della struttura metallica che impediva l’accesso.
L’appartamento risultava allagato a causa di una perdita di acqua che ha creato problemi di distacco degli intonaci al sottostante plafone dell’ingresso condominiale.

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