Appartamento all'asta a Nicorvo

Tribunale: Pavia rge: 457/2025 pvp: 4660307

Appartamento ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da due piani fuori terra.
Il cespite è ubicato in area residenziale urbana in zona centrale in un contesto di centro storico.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello con doppia esposizione est-ovest. L'ingresso all’appartamento è diretto sul corridoio distributivo nel quale affacciano sulla sinistra i locali cucina e bagno con affaccio verso est. In fondo al corridoio si accede alla camera padronale anch’essa con affaccio a est, mentre sulla destra si accede al soggiorno collegato ad un’altra camera da letto, entrambi con affaccio verso ovest.
Sul plafone del corridoio è presente una botola collegata al sottotetto in cui è presente un vano tecnico comune per l’accesso al tetto. L'immobile è dotato di impianto citofonico attualmente non funzionante. L’impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia a gas ubicata in cucina, i terminali sono caloriferi in ghisa sprovvisti di valvole termostatiche; attualmente la caldaia non è allacciata al contatore del gas e non è presente alcuna fornitura gas. L’immobile è riscaldato tramite stufa a pellet ubicata in soggiorno. L’acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia elettrica ubicata in bagno e funzionante.
I plafoni non controsoffittati nei locali cucina e bagno presentano macchie di muffa diffusa su tutta la superficie dovuti al ponte termico e causati dall’assenza di riscaldamento dei locali.
Sul lato prospiciente la corte interna è presente un balcone che corre lungo l’intera lunghezza dell’appartamento.

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