Villa all'asta a Val di Nizza località Mossago, 3

Casa indipendente in asta a Val di Nizza (pv) – Località Mossago 3


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Questo fabbricato residenziale in asta si trova in Località Mossago 3, nel Comune di Val di Nizza (pv), ed è inserito in un suggestivo vecchio borgo. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato dalla natura dell'Oltrepò Pavese.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie commerciale di circa 298 mq, distribuita su più livelli (s1-t-1). Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con camino e l'androne, oltre a locali cantina. Una scala interna in legno conduce a un ripostiglio al piano primo. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno. L'immobile presenta segni di vetustà e infiltrazioni che hanno compromesso gli impianti, rendendo il riscaldamento e l'acqua calda non utilizzabili. Le altezze interne del soggiorno variano, con il soffitto che mostra segni di infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un camino nel soggiorno e di una caldaia per il riscaldamento, attualmente non funzionante. Le cantine sono al rustico. Completano la proprietà diverse aree esterne, tra cui una pavimentata e una a giardino, oltre a un portico. Sono inclusi nel lotto numerosi terreni agricoli e boschivi, per una superficie complessiva di circa 3.8 ettari, distribuiti sui fogli 24 e 26 del Comune di Val di Nizza. L'accesso all'abitazione è possibile solo a piedi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. I terreni circostanti sono prevalentemente bosco ceduo e incolti produttivi, con alcune porzioni a seminativo arborato. La zona è caratterizzata da un elevato contenuto naturalistico e vincoli ambientali e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.298,50
Offerta minima: € 40.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto di borgo storico
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.