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Casa indipendente in asta a Groppello Cairoli (pv) – Via Carlo Albani 31 (cap 27027)
L'immobile è ubicato nel Comune di Groppello Cairoli, in provincia di Pavia, in Via Carlo Albani n. 31. Il complesso si trova nel centro abitato, a poca distanza da esercizi commerciali e servizi. La costruzione dei fabbricati è stata iniziata anteriormente al 01.09.1967.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 226 mq. L'abitazione (sub.7) si sviluppa su due piani, con un'altezza interna di circa 2.80 m al piano terra e 2.95 m al primo piano. Al piano terra, un disimpegno conduce a un ampio locale (originariamente soggiorno e cucina) e a una scala per il primo piano. Al primo piano, si trovano un bagno, un disimpegno con due camere da letto (una con poggiolo) e un ulteriore disimpegno con scala per il piano terra, un bagno e altre due camere da letto (una con poggiolo). Il magazzino (sub.5) è di un solo piano, con un'altezza interna di circa 2.20 m, costituito da tre locali regolari accessibili dal cortile. Un corpo di fabbrica accessorio, precedentemente un vano tecnico e un servizio, risulta completamente demolito. L'immobile si presenta in pessimo stato, come un cantiere abbandonato con demolizioni interne parziali e assenza di impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne si presentano in parte intonacate (in condizioni fatiscenti) e in parte con muratura a vista. All'interno, le pareti sono parzialmente intonacate o con mattoni a vista. I pavimenti sono stati parzialmente rimossi e sono state eseguite tracce per le tubazioni. Gli infissi in legno presenti sono danneggiati. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono assenti o parzialmente rimossi. L'abitazione dispone di due balconi e un'area di corte pertinenziale. Il tetto si presenta a doppia falda in pessimo stato, e le scale interne sono in condizioni precarie.
Contesto e collegamenti
Groppello Cairoli è un comune di circa 4.380 abitanti. La proprietà gode di un accesso carrabile e pedonale su Via Carlo Albani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 32.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
