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Villa a Schiera in asta a Torrevecchia Pia (pv) – Via Enrico Berlinguer 16 (cap 27010)
L'immobile in asta è una villetta a schiera di testa situata a Torrevecchia Pia (pv), in Via Enrico Berlinguer n. 16, in un'area di espansione prevalentemente residenziale, vicina al centro del paese. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi biblioteca, farmacie, negozi, scuole e verde attrezzato. Il comune di Torrevecchia Pia è caratterizzato da un territorio pianeggiante e gode di buoni collegamenti grazie alla vicinanza della Strada Statale 412 della Val Tidone, che facilita l'accesso alla Tangenziale Ovest di Milano e Pavia.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 147,51 mq, distribuiti su due piani fuori terra e un piano seminterrato, collegati internamente da scale. Il piano seminterrato comprende due ampi locali cantina. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è composto da un disimpegno, una camera matrimoniale, due ulteriori camere (una adibita a studio) e un bagno padronale. I piani abitativi hanno un'altezza interna di circa 2,70 metri, mentre il piano seminterrato ha un'altezza di circa 2,20 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità ordinaria, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti ceramici nei bagni e in cucina. La sicurezza è garantita da una porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, persiane in legno e inferriate. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, produzione di acqua calda sanitaria, impianti tv, gas, idrico-sanitario, elettrico e citofonico. È presente un camino al piano seminterrato e una stufa a pellet al piano terra. L'immobile include un loggiato sul prospetto principale e un balcone sul retro, oltre a un giardino e un cortile pertinenziali che circondano l'abitazione su tre lati. L'accesso avviene direttamente dalla via pubblica tramite cancelletto pedonale e cancello carraio elettrificato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con parcheggi sufficienti e traffico locale. La vicinanza ai servizi essenziali e ai principali assi viari rende la posizione strategica per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La villetta è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.000,00
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Vicinanza servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
