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Casa indipendente in asta a Robbio (pv) – Via Vespolate 12
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata nel Comune di Robbio, con accesso da via Vespolate. Si tratta di un compendio immobiliare che include l'abitazione principale, un'autorimessa e un'area esterna adibita a giardino. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali, con il Municipio a circa 620-650 metri, la farmacia a 650-700 metri e la chiesa a circa 600 metri. Il fabbricato è di remota edificazione, presumibilmente antecedente al 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale complessiva di 150 mq (146 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 8,5 vani. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano l'ingresso principale che immette nel soggiorno, un servizio igienico ricavato nel sottoscala e un locale predisposto per la cucina. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita un primo locale (catastalmente studio, attualmente camera da letto), un'ulteriore camera e un servizio igienico, oltre a un balcone. Le altezze interne dei locali dell'abitazione sono di 2,85 m al piano terra e tra 2,55-2,90 m al piano primo. L'autorimessa ha una superficie catastale di 16 mq e un'altezza interna di 2,00 m. Lo stato di conservazione generale del compendio è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne dell'abitazione sono in piastrelle di ceramica, in condizioni mediocri. Il servizio igienico del sottoscala e quello al piano primo sono attrezzati con sanitari e rubinetterie. Gli infissi esterni (porta d'ingresso in legno, finestre e porte finestre in legno vetro semplice e persiane) sono in pessime condizioni, mentre le porte interne in legno sono in condizioni mediocri. Sono presenti impianti elettrico, a gas, termico (con termosifoni e caldaia) e idrico, la cui conformità è da verificare. L'immobile include diverse pertinenze, tra cui tettoie, un locale di deposito, un androne pedonale-carraio e una legnaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità ai servizi principali del Comune di Robbio. L'accesso avviene da via Vespolate, tramite una strada a fondo chiuso che serve le unità immobiliari. Il compendio immobiliare è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.875,50
Offerta minima: € 34.406,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Autorimessa inclusa
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
