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Appartamento in asta a Torre Beretti e Castellaro (pv) – Via Frascarolo 14 (cap 27030)
L'immobile in asta si trova nel centro del comune di Torre Beretti e Castellaro (pv), in Via Frascarolo n. 14. Si tratta di un appartamento in villa, inserito in una costruzione di tre livelli fuori terra, in un contesto prevalentemente residenziale e bucolico, circondato da risaie e campi coltivati. Il comune offre servizi di prima necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento abitato al piano primo ha una superficie commerciale di circa 163 mq. È composto da un soggiorno con cucina a vista, due servizi igienici, due camere da letto e un disimpegno. L'altezza interna è di 2,86 metri. La proprietà include anche una zona al piano primo lasciata 'al rustico' di circa 63 mq e locali accessori/soffitta ai piani primo e secondo, per una superficie commerciale di circa 356 mq, attualmente degradati e labili. L'immobile nel suo complesso è frutto di anni di trascuratezza e negligenza, rendendo gran parte della superficie inutilizzabile senza importanti opere di recupero e restauro.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitata al piano primo è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e radiatori in ghisa. Sono presenti impianti elettrico e idraulico funzionanti. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con finestre vetuste a vetro singolo. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti e i soffitti sono rifiniti al civile e pitturati. I bagni presentano rivestimenti in gres porcellanato e sanitari in porcellana bianca. Le strutture portanti sono in mattone con solai e copertura in legno. L'accesso all'appartamento può avvenire da tre collegamenti diversi, inclusa una terrazza coperta di circa 60 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in un'area del tessuto urbano consolidato, classificata come 'nucleo di antica formazione (edificio a corte)'. L'accesso all'immobile è unico, da Via Frascarolo n.14, tramite un cancello in ferro battuto che separa il parcheggio pubblico dal cortile interno comune. La zona è caratterizzata da un particolare interesse storico e paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.340,00
Offerta minima: € 43.313,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Contesto bucolico
• Ampi spazi accessori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
