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Casa indipendente in asta a Langosco (pv) – Via Giuseppe Mazzini 58 (cap 27030)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel comune di Langosco (pv), in Via Giuseppe Mazzini n. 58. Si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita in un contesto prettamente residenziale. Il paese di Langosco, con circa 350 abitanti, è collegato tramite autolinee extraurbane a centri maggiori come Mortara e Casale Monferrato, che offrono i servizi principali. L'edificio è stato realizzato in epoca remota e parzialmente riadattato.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 127,54 mq. Al piano terra è composta da soggiorno, cucina, disimpegno e un bagno ricavato nel sottoscala. Sempre al piano terra, con accesso separato dal cortile comune, si trovano due locali accessori ad uso ripostiglio/locale di sgombero e un disimpegno. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, ospita due camere, un disimpegno, un bagno, due locali di sgombero e un balcone con affaccio sul cortile comune. L'altezza interna utile varia tra 2,55 m e 2,80 m. Un fabbricato accessorio di 5,32 mq, posto sul lato sud della proprietà, è composto da un unico locale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di scarsa qualità. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parte in ceramica e in parte in laterizio di vecchia tipologia. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'impianto elettrico è datato e da rivedere, così come l'impianto idrosanitario. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ma non riscalda tutti gli ambienti e gli scarichi delle combustioni risultano fuori norma. Di pertinenza esclusiva vi è un sedime cortilizio completamente recintato e un piccolo fabbricato accessorio.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Langosco, un comune della provincia di Pavia. La località è servita da autolinee extraurbane che la collegano con Mortara, Casale Monferrato, Robbio e Vercelli. L'accesso all'autostrada A26 genova-gravellona Toce è possibile tramite il casello di Casale Monferrato Nord. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 23.204,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio sedime cortilizio
• Fabbricato accessorio
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
