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Diritto di superficie di villa a schiera in asta a Torrevecchia Pia (pv) – Via Sandro Pertini 10
L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato in Via Sandro Pertini n. 10, nella frazione Zibido al Lambro del Comune di Torrevecchia Pia (pv). Il complesso residenziale, edificato nel 1992, si inserisce in una zona periferica ben posizionata rispetto al centro cittadino, dove sono concentrati i servizi pubblici e gli esercizi commerciali principali, e rispetto alle direttrici di collegamento con i centri limitrofi. Il tessuto urbano è costituito prevalentemente da edilizia residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie catastale di 131,00 mq per l'abitazione e 11,00 mq per il box. Si sviluppa su tre livelli: al piano terreno si trovano l'ingresso nel soggiorno, la cucina, un disimpegno e un bagno. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone. Il piano secondo è un sottotetto non abitabile. Lo stato di manutenzione è medio, compatibile con l'epoca di edificazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un box auto e un'area esterna. Si precisa che l'immobile è venduto in diritto di superficie per una durata di 99 anni a decorrere dal 10 luglio 1992. È possibile acquisire la proprietà dell'area dal Comune di Torrevecchia Pia, con un costo stimato di circa € 2.500,00 oltre onorari notarili e imposte.
Contesto e collegamenti
La frazione Zibido al Lambro è posta ad ovest del centro abitato di Torrevecchia Pia, un comune di 3517 abitanti nella provincia di Pavia, situato nella pianura alla sinistra del Lambro meridionale. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto all'obbligo di dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 114.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino bifamiliare
• Box auto e area esterna
• Buona posizione periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
