Terreno Residenziale all'asta a Zerbolò cascina Marzo

Terreno edificabile in asta a Zerbolò (pv) – Cascina Marzo snc (cap 27020)

L'immobile in asta è un appezzamento di terreno ubicato nel comune di Zerbolò (pv), in località Cascina Marzo. Sebbene attualmente censito come area rurale, il Piano di Governo del Territorio lo classifica come Zona B1 – Zona residenziale di completamento, indicando la sua vocazione edificatoria residenziale. Si trova in fregio a fabbricati residenziali, in un contesto urbanistico di completamento.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 510 m². Attualmente è adibito a giardino di pertinenza delle abitazioni confinanti (217 sub. 22, 217 sub. 16 e 217 sub. 17), completo di piantumazione, recinzione e arredi da esterno. L'area, precedentemente censita come fabbricato rurale, dovrà essere censita al catasto fabbricati come pertinenza di unità urbane.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato e presenta piantumazioni e arredi da esterno, tipici di un giardino. Non sono presenti altre dotazioni impiantistiche o strutturali specifiche, trattandosi di un'area esterna.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona residenziale di completamento a Zerbolò, in località Cascina Marzo, adiacente a fabbricati residenziali. La posizione, pur essendo attualmente rurale, beneficia di una destinazione urbanistica che ne valorizza il potenziale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4250,00
Offerta minima: € 3000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica residenziale
• Area recintata
• Ubicazione in fregio a fabbricati residenziali

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.