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Terreno edificabile in asta a Inverno e Monteleone (pv) – Via g. Ungaretti e Via a. Manzoni
Il terreno edificabile residenziale si trova nel comune di Inverno e Monteleone (pv), frazione Inverno, in Via g. Ungaretti e Via a. Manzoni. L'area fa parte del Programma Integrato di Intervento denominato “Le Corti” (pii 2), disciplinato da Convenzione edilizia del 2007. La zona è semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e servita da mezzi pubblici. A circa 200 metri si trova la Strada Provinciale 412 della Val Tidone, importante collegamento tra Milano e Castel San Giovanni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 12.780 mq, risultante dalla sommatoria di tre particelle catastali, ciascuna di 4.260 mq. La destinazione urbanistica è residenziale, rientrando nel tessuto di espansione residenziale attuabile con pii 2. La superficie è reale (sr), permettendo un trasferimento 'a misura'.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è posto in una zona già parzialmente urbanizzata, con opere di urbanizzazione primaria e secondaria realizzate. L'accesso avviene dalle pubbliche Vie Giuseppe Ungaretti e Alessandro Manzoni. È presente una linea aerea elettrica a media tensione, di proprietà Terna s.p.A., senza particolari prescrizioni o fasce di rispetto nel vigente strumento urbanistico. L'area è soggetta a fasce di rispetto di pozzi e sorgenti, che potrebbero richiedere un'indagine idrogeologica di dettaglio per l'attuazione di interventi edilizi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza alla Strada Provinciale 412 che facilita gli spostamenti. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per interventi edificatori residenziali. Si precisa che ai lotti oggetto di futura assegnazione, al momento della realizzazione di un intervento edificatorio, competerà il versamento degli oneri di urbanizzazione secondari nonché il dovuto versamento del contributo sul costo di costruzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.555,00
Offerta minima: € 54.410,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Buoni collegamenti stradali
• Zona provvista di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
