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Stabile in asta a Gravellona Lomellina (pv) – Via Cesare Lombroso 8 (cap 27020)
L'immobile in asta si trova a Gravellona Lomellina (pv), nella frazione Barbavara, in una zona periferica dotata di urbanizzazioni primarie. Il fabbricato, edificato in epoca remota (antecedente al 1967), si sviluppa su due piani fuori terra e include un'area cortilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 510 mq. È composto da tre unità abitative e un magazzino/autorimessa. L'unità A, situata al piano terra, offre soggiorno/cucina, due camere e servizi. L'unità b si estende tra il piano terra e il primo, con soggiorno, cucina e una camera al piano terra, e due camere e un bagno al piano superiore, accessibili tramite scala a chiocciola. L'unità D, posta al primo piano, è composta da quattro locali e servizi, ed è attualmente in corso di ristrutturazione. Il magazzino C, con una superficie di 299,41 mq, si articola su cinque locali al piano terra e un locale al primo piano, precedentemente adibito a deposito fienile. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative A, b e c presentano pavimentazioni interne in piastrelle di ceramica, infissi in legno con vetro camera e scuri esterni in legno. L'ingresso principale è dotato di porta blindata. Gli impianti elettrico, idrico, gas e termico sono presenti, con riscaldamento autonomo a gas metano e radiatori in ghisa. L'unità d è al rustico. Il magazzino c ha un solaio in legno con copertura in coppi e porta basculante in metallo. Il complesso include un'area cortilizia e un bene comune non censibile che comprende androne d'ingresso, cortile, vano scala, locale deposito comune e balcone.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si inserisce il fabbricato è periferica, caratterizzata dalla presenza di zone agricole nelle vicinanze. Sebbene le urbanizzazioni primarie siano presenti, le secondarie sono assenti e non vi sono attività commerciali o di servizio alla persona nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.621,00
Offerta minima: € 68.062,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con più unità
• Ampia superficie
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
