Terreno Agricolo all'asta a Stradella frazione Casa Berni

Terreno agricolo in asta a Stradella e Canneto Pavese (pv) – Frazione Casa Berni snc (cap 27049)

L'immobile in asta è un lotto unico situato nei Comuni di Stradella e Canneto Pavese, in provincia di Pavia. La proprietà si trova nella suggestiva costa detta Solinga di Stradella e nella valle ai piedi della stessa, in un contesto prevalentemente agricolo e naturale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende una superficie totale di 5189 mq, suddivisa in 871 mq di terreni a bosco o incolto produttivo, 4278 mq di terreni a vigneto e un piccolo rustico di 40 mq, censito catastalmente come c/2 (magazzino). I vigneti sono esposti a sud, mentre i mappali a bosco sono rivolti a nord. Il rustico è ubicato lungo la strada di fondovalle.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse qualità, tra cui vigneto, bosco misto, pascolo, incolto produttivo e bosco alto, come indicato dai dati catastali. Le vigne sono ben esposte al sole, favorendo la coltivazione. Il rustico, sebbene di piccole dimensioni, offre un punto d'appoggio all'interno della proprietà.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare tipico dell'Oltrepò Pavese, rinomato per la produzione vinicola. L'accesso al rustico e ai terreni avviene tramite la strada di fondovalle. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà agricola o un investimento nel settore vitivinicolo in un'area di pregio naturalistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.250,00
Offerta minima: € 19.688,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con vigneti e boschi
• Posizione collinare
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.