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Appartamento in asta a Lomello (pv) – Via g.B. Nicala 13/c
L'immobile in asta si trova nel comune di Lomello (pv), in via g.B. Nicala n. 13/C, una località della Lomellina centrale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone residenziali esistenti e di completamento dense. La zona è ben servita e collegata, con la stazione ferroviaria di Lomello sulla linea pavia-alessandria e la vicinanza a caselli autostradali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 119,50 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, con altezza di 3,00 m, si trovano un ingresso/disimpegno, un soggiorno di 21,76 mq, una camera matrimoniale di 17,85 mq, un bagno di 5,13 mq, una cameretta di 12,27 mq e una cucina di 12,12 mq. Il piano seminterrato, con altezza di 2,10 m, include un locale deposito di 17,89 mq e un'autorimessa/deposito di 24,00 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile residenziale è buono, mentre gli ambienti interni al piano seminterrato presentano condizioni mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di portoncino d'ingresso blindato e porte interne in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc. La pavimentazione dei locali principali è in ceramica color tortora, mentre il bagno presenta piastrelle in ceramica verde variegato con rivestimento parietale. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas, oltre a un impianto di condizionamento mono-split. Completano la proprietà una cantina e un box auto pertinenziale.
Contesto e collegamenti
Lomello è un comune con circa 2.000 abitanti, ricco di storia e monumenti medievali. I comuni confinanti includono Galliavola, Villa Biscossi e Mede. La stazione di Lomello offre collegamenti ferroviari regionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.870,00
Offerta minima: € 62.902,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Box auto singolo
• Cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
