Terreno Residenziale all'asta a Lungavilla via g.Alberti/sp, 1

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (pv) – Via g.Alberti/sp 1 (cap 27053)

Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (pv), in Via g. Alberti/sp 1, in una zona semicentrale residenziale. L'area è inserita in un contesto con traffico locale e parcheggi sufficienti, beneficiando della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua destinazione urbanistica, secondo il Piano delle Regole del p.G.T. Vigente, rientra nel 'Sistema dello Spazio Costruito - Città da Consolidare - Ambiti dei Piani Attuativi Residenziali in Atto'.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 3.600,13 mq e presenta una forma rettangolare con una tessitura prevalentemente verde. È identificato come Lotto n. 4 nelle tavole grafiche del Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via g. Alberti (P.L. N. 3), approvato nel 2008. La Superficie Lorda di Pavimento (slp) prevista è di 892,25 mq, con un volume di 5.085,65 mc. Lo stato di manutenzione del terreno è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a una Convenzione Edilizia stipulata il 18/12/2008. L'area non è recintata e durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo o rilievi specifici sui confini di proprietà.

Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il terreno è residenziale e semicentrale, con aree limitrofe anch'esse a carattere residenziale. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria contribuisce alla qualità del contesto. Il terreno è libero per la procedura in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.006,50
Offerta minima: € 56.955,20
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolare urbanisticamente
• Servizi di urbanizzazione presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.