Terreno Residenziale all'asta a Lungavilla via g.Alberti/a.Calipari

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (pv) – Via g.Alberti/a.Calipari (cap 27053)

Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (pv), in una zona semicentrale residenziale. L'area è inserita in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di traffico locale sufficiente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 2.005,75 mq e presenta una forma rettangolare con tessitura prevalente verde. È identificato come Lotto n. 2 nelle tavole grafiche allegate al Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via g. Alberti (P.L. N. 3), approvato il 25.07.2008. La Superficie Lorda di Pavimento (slp) prevista è di 535,15 mq, con un volume edificabile di 3.050,35 mc. Lo stato di manutenzione generale del terreno è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'area non è recintata. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area residenziale semicentrale, con parcheggi sufficienti. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del p.G.T. Vigente è 'sistema dello spazio costruito - citta' da consolidare ambiti dei piani attuativi residenziali in atto'. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.287,50
Offerta minima: € 31.731,61
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Conforme urbanisticamente
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.