Villa all'asta a Rosasco via Montelegna, 6

Casa indipendente in asta a Rosasco (pv) – Via Montelegna 6 (cap 27030)

L'immobile in asta si trova nel centro del comune di Rosasco (pv), un piccolo centro della Lomellina occidentale. L'edificio, di vecchia costruzione e risalente a prima del 1967, è una porzione semi-indipendente che offre la tranquillità di un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 174,00 mq, distribuiti su due piani fuori terra. Il piano terreno è composto da ingresso con bussola, cucina, camera da pranzo/tinello, soggiorno e un servizio igienico nel sottoscala. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con accesso a un ampio terrazzo parzialmente coperto, e un ulteriore servizio igienico. Un piccolo ripostiglio si trova alla sommità del vano scala, accessibile tramite una rampa interna. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura tradizionale. La copertura è a due falde con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, in cattivo stato di conservazione, mentre le porte interne sono in legno e vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti interni in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico necessitano di rifacimento, e l'impianto termico autonomo è privo di caldaia e alcuni radiatori. È presente un impianto citofonico e l'allaccio alla pubblica fognatura. Completano la proprietà un cortile pertinenziale e un terrazzo.

Contesto e collegamenti
Rosasco, con circa 550 abitanti, è un comune della Lomellina occidentale, ben collegato e situato a circa 60 km a Ovest di Pavia e 20 km a Est di Vercelli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.975,00
Offerta minima: € 20.660,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa semi-indipendente
• Cortile privato
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.