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Terreno agricolo in asta a borgoratto mormorolo (pv) – (cap 27040)
Il lotto in asta è composto da appezzamenti non limitrofi di terreno agricolo, incolto o adibito a bosco e prato, situati nel comune di Borgoratto Mormorolo, in provincia di Pavia. I terreni sono inseriti tra le aree agricole produttive e tra le aree agricole di rilevanza paesaggistica secondo il Piano di Governo del Territorio vigente. La zona è caratterizzata da un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale degli appezzamenti è di 121.256 mq. I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Borgoratto Mormorolo e presentano diverse qualità colturali, tra cui incolto produttivo, vigneto, bosco misto, seminativo, prato e una piccola area rurale. Le qualità colturali indicate nelle visure catastali non sono sempre conformi allo stato di fatto rilevato. Ad esempio, i mappali 70, 71, 102, 105, 108 del Foglio 4 (denominati Campo della Rossa e Ronco) sono prevalentemente adibiti a bosco e seminativo non coltivato, in minima parte a prato. Il mappale 103 del Foglio 4 (denominato Casotto) è destinato prevalentemente a vigneto non coltivato e in minima parte a bosco. I mappali 7, 8, 9, 10, 13, 62, 63 del Foglio 4 sono costituiti da vigneti non coltivati e una piccola parte a bosco. Il mappale 1 del Foglio 1 è terreno incolto. Il mappale 58 del Foglio 4 è adibito a prato. I mappali 41, 42, 43, 44 del Foglio 4 sono adibiti in parte a vigneto e seminativo non coltivati e in parte a bosco. Il mappale 128 del Foglio 9 è costituito da un piccolo sedime stradale.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in un contesto agricolo nel comune di Borgoratto Mormorolo (pv). Al momento del sopralluogo del perito, alcuni mappali (33, 98, 112 del Foglio 4) risultavano occupati in forza di un contratto di affitto non opponibile alla procedura esecutiva, mentre gli altri terreni erano liberi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.584,45
Offerta minima: € 33.188,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diversificate qualità colturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
