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Appartamento in asta a Scaldasole (pv) – Via Piave 8 (cap 27020)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Scaldasole (pv), con accesso pedonale al civico 8 di Via Piave. È inserito in un tessuto residenziale consolidato del nucleo antico, garantendo un contesto tranquillo e ben servito. La zona offre collegamenti pubblici e servizi essenziali, rendendo l'ubicazione comoda per la vita quotidiana.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 142 mq. Il piano terra è composto da un piccolo locale ingresso e un altro locale di abitazione con scala di salita per il piano primo. Il piano primo dispone di un corridoio, due camere da letto, una cucina, un soggiorno, e un bagno. In corpo staccato dall'abitazione, accessibile da androne carraio e corte, si trova un fabbricato con locali accessori su due piani non collegati internamente, di cui al piano terra un ex locale caldaia e un'autorimessa con piccola area di pertinenza esclusiva. L'altezza dei locali è di 330 cm al piano terra e 290 cm al piano primo per l'abitazione, mentre per l'ex locale caldaia e autorimessa è di circa 280-285 cm. L'appartamento è abitabile con limitati interventi di manutenzione ordinaria, mentre il fabbricato in corpo staccato necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono probabilmente in mattoni pieni, con strutture verticali in muratura di laterizio. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde con manto in laterizio e struttura in legno. Le facciate su Via Piave sono in mattoni pieni a vista per la porzione dell'appartamento e intonaco tinteggiato di colore giallo per la maggior parte del piano primo. Le pavimentazioni sono in ceramica, con rivestimenti in ceramica per bagno e cucina. I serramenti interni sono in legno tamburato e vetro, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera con tapparelle in pvc. L'impianto idrosanitario ed elettrico sono in traccia e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia murale e termosifoni. L'autorimessa è accessibile tramite porta carraia basculante in lamiera d'acciaio verniciata. L'immobile è dotato di un posto auto singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata del nucleo antico di Scaldasole. Gli immobili sono compresi nel Tessuto residenziale consolidato del nucleo antico con modalità di intervento M5 (ristrutturazione edilizia) per l'autorimessa e M2 (manutenzione straordinaria) per l'appartamento. Lo stato di fatto è conforme ai titoli abilitativi edilizi. L'autorimessa è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.000,00
Offerta minima: € 40.557,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (autorimessa)
• Contesto residenziale consolidato
• Presenza di autorimessa pertinenziale
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
